A tendência de compartilhar propriedades de alto padrão tem ganhado força no litoral brasileiro, oferecendo uma alternativa inteligente e econômica para desfrutar de residências de luxo. Esse fenômeno se manifesta tanto no modelo tradicional de multipropriedade quanto em associações privadas para aquisição de mansões à beira-mar.

O Nordeste do Brasil, com suas praias deslumbrantes, destaca-se como um dos principais destinos para esse tipo de investimento. Segundo dados recentes, a região registrou um aumento significativo na oferta de unidades, saltando de 24 para 34 projetos em apenas um ano. Isso representa um incremento de 31,7%, totalizando mais de 8 mil imóveis disponíveis. A qualidade dessas propriedades também chama a atenção, com localizações privilegiadas e acabamentos sofisticados, como é o caso da Ilha Carapituba, em Salvador, que abriga uma mansão de sete suítes com infraestrutura completa.

O sucesso do compartilhamento de propriedades de luxo vai além dos números. Empresas especializadas, como a Prime You, têm registrado vendas expressivas antes mesmo do lançamento oficial dos produtos. O CEO Marcus Matta destaca que a proposta permite aos proprietários dividir custos de manutenção e serviços, ao mesmo tempo em que oferece experiências personalizadas e exclusivas. Além disso, a MyDoor, outra empresa atuante nesse segmento, observou um crescimento de 50% em suas operações de venda de residências fracionadas em 2024, impulsionada pela demanda por projetos sob medida.

Empreendimentos como Casa Búzios, no litoral fluminense, exemplificam essa tendência. Projetado pelo arquiteto David Bastos, o condomínio oferece casas de duas a cinco suítes, além de uma extensa lista de itens de lazer, incluindo um beach club completo. O modelo "luxury share" permite que as pessoas realizem o sonho de possuir uma residência de alto padrão a preços acessíveis. Outras empresas, como a GAV Resorts, também estão apostando na sofisticação de seus produtos, mesmo quando direcionados à classe média, elevando o nível das experiências oferecidas.

Essa nova forma de propriedade não só otimiza o uso de residências de veraneio, mas também promove um estilo de vida mais sustentável e eficiente. Ao compartilhar esses espaços, os proprietários podem desfrutar de todas as vantagens de uma casa de praia sem os custos e inconvenientes associados à posse exclusiva. Este modelo inovador representa um avanço significativo na maneira como as pessoas pensam sobre investimento imobiliário e lazer, incentivando uma utilização mais consciente e responsável dos recursos disponíveis.