Крупный девелоперский холдинг Sminex рассматривает возможность расставания с активом под названием «Одинград». Этот шаг станет первым этапом оптимизации портфеля, приобретенного компанией осенью 2024 года у концерна «Россиум». Тогда Sminex интегрировал в свои структуры «Инград», получив контроль над 19 проектами общей площадью более 7 миллионов квадратных метров. Однако эксперты предполагали, что не все объекты соответствуют стратегическим целям компании. По оценкам специалистов, восемь комплексов общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров могут быть выставлены на продажу. Среди них значатся такие проекты, как «Новое Пушкино», «Белый Grad» и «Филатов луг». Представители Sminex подтвердили готовность изучать различные варианты развития активов.

Осенью прошлого года Sminex совершила масштабную сделку по приобретению компании «Инград». Это событие значительно расширило портфель девелопера, добавив в него множество перспективных проектов. Однако уже тогда руководство организации заявило о намерении провести анализ каждого актива с точки зрения его соответствия долгосрочным целям компании. В интервью представители Sminex подчеркнули важность фокусировки на ключевых направлениях деятельности, отметив, что некоторые площадки не вписываются в текущую стратегию.

В рамках подготовки к возможной продаже активов компания начала активные переговоры с потенциальными партнерами. Хотя конкретные имена претендентов пока остаются за кадром, источники сообщают, что интерес к некоторым объектам уже проявлен. Особое внимание уделяется проекту «Одинград», который может стать первым примером успешного реформирования портфеля Sminex. Этот шаг демонстрирует стремление компании к эффективному управлению своими инвестициями.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные действия со стороны крупных девелоперов являются стандартной практикой для поддержания конкурентоспособности. Продажа менее значимых активов позволяет сосредоточить усилия на наиболее перспективных проектах. Для Sminex это также открывает возможности для финансового маневра, который может быть направлен на развитие новых направлений бизнеса или усиление позиций на рынке жилой и коммерческой недвижимости.

Таким образом, решение Sminex относительно «Одинграда» символизирует начало новой эры в управлении активами компании. Переход к более четко определенной стратегии позволит ей не только сохранить лидирующие позиции на рынке, но и повысить эффективность использования своих ресурсов. Будущее этой сделки, вероятно, станет показательным примером того, как крупные игроки адаптируются к меняющимся условиям современного рынка недвижимости.