В 2022 году наблюдается значительное изменение динамики стоимости строящегося жилья. После периода интенсивного роста, превышающего 9% ежегодно, темпы начали замедляться с наступлением четвертого квартала. Это произошло после завершения действия программы льготной ипотеки без привязки к конкретным объектам. Представители Центрального Банка отмечают постепенное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, что связано с общим спадом инфляционных процессов и регулированием ключевой ставки.

Прошедший год ознаменовался заметными изменениями в сфере недвижимости. Снижение скорости прироста цен стало следствием окончания программы поддержки, которая ранее активно стимулировала покупательский интерес. В результате рынок столкнулся с необходимостью адаптации к новым условиям. Теперь застройщики продолжают реализацию уже начатых проектов, хотя масштабы новых начинаний становятся скромнее. Такая ситуация является закономерной реакцией на предыдущие годы повышенного спроса.

Эксперты указывают на то, что текущий уровень продаж остается достаточным для поддержания устойчивости отрасли. При этом необходимо учитывать влияние макроэкономических факторов, которые способствуют нормализации ситуации. По мнению руководства Центробанка, данная тенденция будет способствовать стабилизации рынка и созданию более благоприятных условий для всех участников процесса.

На фоне происходящих изменений можно констатировать, что рынок жилой недвижимости вступает в фазу умеренного роста. Постепенное снижение процентных ставок создаст дополнительные возможности для потенциальных покупателей. Это позволит восстановить баланс между предложением и спросом, обеспечивая дальнейшее развитие строительной отрасли в условиях экономической стабильности.